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Finca-Rancho en Venta en Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León
Referencia: NN-GYU383
Precio de venta · Casa
Descripción
Rancho Productivo en Venta – Cadereyta Jiménez, NL 13 hectáreas | Flujo comprobable | Documentación en regla A 1 hora del centro de Monterrey Precio de oportunidad $9,850,000 MXN Avalúo profesional (febrero 2022): $16,300,000 MXN * Margen inmediato para el comprador ACTIVO FUNCIONANDO Y GENERANDO • Propiedad operando, no es tierra ociosa SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN • 13 hectáreas totalmente aprovechables • 1,100 m² de construcción: • Casa principal • Casa de huéspedes • Casa de trabajador • Todo el rancho cercado con malla bien delimitado INFRAESTRUCTURA COMPLETA (ALTO VALOR) • Alberca 6 x 15 m • 2 pozos profundos registrados ante CONAGUA • Contrato CFE para riego • Paneles solares • Caballerizas • Planta de luz • Cisterna • 3 fosas sépticas • Pila de riego • Potreros y divisiones internas • Bodega con tapanco + terraza panorámica • Áreas sociales consolidadas • Decenas de árboles frutales en producción PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR • Desarrollador de quintas campestres • Fraccionador • Inversionista patrimonial • Proyecto turístico, ecuestre o de retiro • Quien busca tierra con agua, infraestructura y flujo DOCUMENTACIÓN • Escritura pública 100% en regla • Prediales al corriente • Pozos legalmente registrados SE ENTREGA CON: • Mobiliario • Bombas de agua • Paneles solares • Caballos y equipamiento del rancho (Se entrega operando)
Amenidades
Ubicación
Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León
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