1 / 24Terreno en Venta en El Barrial, Santiago, Nuevo León
Referencia: NN-HFR900
Precio de venta · Terreno
Descripción
Predio en venta | El Barrial, Santiago, N.L. 102,000 m² para desarrollo campestre Superficie: 102,000 m² | 10.2 hectáreas Frente: 180 m Uso de suelo: Campestre Precio: $59,000,000 MXN Precio aproximado: $578 MXN/m² Situación jurídica: Libre de gravamen Características del predio: Predio campestre ubicado en El Barrial, Santiago, Nuevo León, con una superficie de 102,000 m² y 180 metros de frente. Cuenta con una topografía mixta: aproximadamente 50% de superficie plana y 50% con desniveles bajos, medios y altos, además de terreno desmontado y arbolado natural de encinos. El predio colinda con un arroyo en uno de sus límites, elemento natural que forma parte de la configuración del terreno y deberá considerarse dentro del análisis técnico del proyecto. Potencial de desarrollo: El terreno cuenta con 100% de superficie desarrollable y permite considerar lotes de 1,500 m², de acuerdo con la documentación disponible. Por sus dimensiones, uso de suelo y características topográficas, puede analizarse para un desarrollo campestre de baja densidad, con alternativas como: Casas de campo. Cabañas. Residencias campestres. Caballerizas. Desarrollo de lotes campestres de 1,500 m². La combinación de superficies planas y desniveles permite estudiar diferentes esquemas de implantación, accesos y distribución, de acuerdo con el proyecto ejecutivo y las autorizaciones correspondientes. Infraestructura: Energía eléctrica: aproximadamente a 50 metros. Terreno desmontado. Arbolado de encinos. Colindancia con arroyo. Estructura para desarrollo: Existe una estructura para aportar el predio a un fideicomiso mediante asociación en participación, contemplada para el desarrollo de un proyecto de fraccionamiento. Esta modalidad permite analizar la propiedad bajo un esquema de participación para desarrollo, sujeto a la revisión jurídica, financiera, técnica y comercial correspondiente. La escala del predio permite evaluar un proyecto campestre de baja densidad con una planeación integral del terreno. Información y visitas: Propiedad dirigida a desarrolladores, constructores e inversionistas interesados en analizar un proyecto campestre en Santiago, Nuevo León. Documentación y visita disponibles previa cita. La información sobre densidad, número de lotes, factibilidad de servicios, accesos, restricciones y autorizaciones deberá revisarse conforme a la documentación técnica y jurídica correspondiente.
Amenidades
Ubicación
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El Barrial, Santiago, Nuevo León
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